Contrairement aux prêts bancaires traditionnels, un prêt Nambi est basé sur la valeur du bien utilisé comme garantie, et pas seulement sur votre situation financière. Bien que les taux soient généralement plus élevés, les prêts à taux d'intérêt élevé sont intéressants pour les investisseurs immobiliers parce qu'ils ont tendance à être conclus beaucoup plus rapidement, qu'ils offrent des conditions flexibles et que vous pouvez les rembourser rapidement pour compenser les coûts, ce qui vous permet d'étendre votre activité plus rapidement. Voici quelques avantages supplémentaires des prêts DSCR :
Accès à un capital et à des délais rapides
Conditions flexibles avec différents calendriers de remboursement et durées de prêt
Financement jusqu'à 90% en fonction de la valeur du bien et de votre budget de rénovation
Plus vous travaillez avec le même prêteur, plus vous pouvez bénéficier d'avantages tels que des frais d'origination réduits, un taux réduit, et plus encore.
Nambi propose des prêts relais et des prêts locatifs pour des achats ou des refinancements. Un prêt relais est un prêt à court terme destiné aux investisseurs immobiliers qui préfèrent financer l'achat et/ou la réhabilitation de leur bien d'investissement plutôt que de l'acheter entièrement au comptant ou de contracter un prêt bancaire traditionnel. Les investisseurs immobiliers rénovent ces biens pour les revendre rapidement sur le marché ou les refinancer par un prêt locatif.
Un prêt locatif est destiné aux biens d'investissement que l'investisseur immobilier achète et conserve (et qu'il loue pour générer des revenus passifs), plutôt que de les réparer et de les revendre rapidement pour en tirer un profit. Il doit s'agir de biens clés en main et habitables. Les investisseurs immobiliers utilisent à la fois des prêts relais et des prêts locatifs dans le cadre de la stratégie BRRRR afin d'accroître leur portefeuille et leur flux de trésorerie à long terme.
Nambi propose des prêts-relais et des prêts locatifs pour des immeubles de 2 à 4 appartements, des maisons jumelées et des maisons unifamiliales. Nous nous développons rapidement et prévoyons d'ajouter bientôt d'autres types de propriétés et de portefeuilles. Pour l'instant, nous ne prêtons pas sur les propriétés à usage mixte, commerciales, les maisons mobiles et les propriétés rurales (zonées comme propriétés agricoles/rurales de plus de 4 acres).
La première étape consiste à faire une demande en ligne. Si votre demande est acceptée, vous recevrez votre taux personnalisé en quelques minutes seulement ! Commencez par répondre à quelques questions sur votre expérience et sur le bien d'investissement que vous souhaitez acheter/financer, et nous vous fournirons des conditions estimatives personnalisées afin que vous puissiez choisir l'option de prêt la mieux adaptée à vos besoins. Veuillez noter que nous n'offrons pas de pré-approbation, mais nous vous fournirons un résumé de pré-qualification une fois que vous aurez soumis votre demande.
Nambi propose des conditions concurrentielles, un processus rapide basé sur la technologie et un support industriel dédié. Grâce à nos données et à nos programmes de financement innovants, nous vous permettons de prendre des décisions éclairées, de conclure des transactions plus rapidement et de réaliser le plein potentiel de vos stratégies d'investissement immobilier.
Les évaluations varient en fonction de vos besoins de financement. Nous ne demandons pas d'évaluation pour les prêts-relais, mais nous en demandons pour les prêts locatifs.
Nous sommes fiers de notre transparence tout au long du processus de prêt et tous les frais sont perçus à la clôture. Nous ne demandons pas de frais de dossier et les frais d'origination sont basés sur le montant final du prêt.
Non, Nambi a été fondée pour servir la communauté mondiale. Les ressortissants étrangers peuvent demander un prêt hypothécaire pour financer un bien immobilier au Costa Rica auprès de Nambi.
Les lignes de crédit sur valeur domiciliaire sont souvent assorties de frais d'origination élevés, de limites de crédit et d'avances minimales, et peuvent prendre en moyenne 4 à 6 semaines pour être conclues.
Nambi utilise la technologie pour réduire de manière significative le fardeau de souscription que représentent les lignes de crédit sur valeur domiciliaire traditionnelles, de sorte que nous pouvons vous faire approuver en quelques minutes. Nous émettons également une carte par courrier afin que vous puissiez facilement effectuer des transactions tout en bénéficiant des avantages des cartes de crédit. De plus, vous obtiendrez une remise en argent sur vos achats.
Une ligne de crédit hypothécaire, également appelée HELOC, est une ligne de crédit garantie par votre maison qui vous permet de disposer d'une ligne de crédit renouvelable à utiliser pour des dépenses importantes ou pour consolider des dettes à taux d'intérêt plus élevé sur d'autres prêts tels que des cartes de crédit. Le taux d'intérêt d'une HELOC est souvent inférieur à celui d'autres types de prêts courants, et les intérêts peuvent être déduits fiscalement. Veuillez consulter votre conseiller fiscal au sujet de la déductibilité des intérêts, car les règles fiscales peuvent avoir changé.
Les deux ! La carte Nambi est une HELOC émise par le biais d'une carte de crédit et peut être utilisée partout où l'on peut utiliser une carte de crédit.
Le fait de manquer quelques paiements ou de payer en retard n'aura pas d'incidence sur votre maison. Notre mission est d'aider les propriétaires à se constituer un patrimoine et nous voulons vous aider du mieux que nous pouvons. Si vous ne pouvez pas effectuer vos paiements, faites-le nous savoir et nous travaillerons avec vous sur d'autres plans de paiement. Nous n'appliquons pas de frais de retard élevés et votre taux d'intérêt n'augmentera pas en cas de retard ou d'absence de paiement. En cas de défaut de paiement, nous disposons de recours. La saisie est notre dernière option.
1. Être propriétaire et disposer d'un capital dans votre logement.
2. Disposer d'un revenu locatif qui vous permette de payer votre facture mensuelle. Nous ne voulons pas que vous vous endettiez au-delà de vos moyens.
3. Satisfaire à certaines conditions de crédit, telles que la solvabilité, le revenu et la valeur de la propriété.